Taxa de Condomínio: comparativo Oásis x Inflação

Até 2013 a taxa condominial do Condomínio Oásis do Paranapanema era reajustada no mês de abril dos anos ímpares, contemplando a inflação dos dois anos anteriores. Assim foi em 2009, 2011 e 2013, sendo, neste último ano, reajustada em 15,3% (de R$ 143,00 para R$ 165,00, com fundo de reserva incluso).

Em agosto de 2013 houve mudança na Administração do Condomínio, e os novos administradores imediatamente reajustaram a taxa de condomínio para R$ 215,00. Na época se disse que os R$ 50,00 a mais eram “chamada de capital” para novos investimentos, mas na verdade isso nunca aconteceu. A “chamada de capital” tem de ser aprovada com esse nome e contabilizada à parte, destinada exclusivamente a investimentos aprovados pela Assembleia. Na prática a taxa condominial foi reajustada para R$ 215,00, e pronto.

Se tivesse sido mantido o critério anterior, de reajuste da taxa condominial no mês de abril dos anos ímpares, a taxa teria sido aumentada para aproximadamente R$ 185,50 em abril de 2015, valor que permaneceria até abril do ano que vem. Isso utilizando-se o índice IPC-DI, que foi de 12,29% no período.

Ainda que houvesse uma decisão de antecipar para agora o aumento previsto para abril de 2017, não se chegaria aos atuais R$ 215,00. O índice IGP-DI de abril de 2015 a setembro de 2016 foi de 14,65%, o que resultaria em uma taxa, em setembro de 2016, de R$ 212,65, aproximadamente.

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