Balancetes

1 – Inadimplência

Valor da inadimplência em 19/09 (informada pelo Escritório): 85.527,62.

Lançamentos em 25/09/15: 44.720,00

Recebimentos: 38.195,00

85.527,62 + 44.720,00 – 38.195,00 = 92.052,62.

Inadimplência em 12/10/15 (Informada pelo Escritório) : 86.023,62.

(A prática de informar a inadimplência fora do fechamento do mês (fora do balancete) tem por objetivo evitar que se faça esse tipo de cálculo).

2 – Empréstimo do Síndico.

Valor contabilizado como saída: 2.508,61

Mas quando entraram os recursos do Síndico eles não foram contabilizados como entradas. Ou entraram somados como “recebimentos não identificados”.

Ou foi irregular contabilizar somado com as taxas de condomínio, ou houve má fé em contabilizar como “recebimentos não identificados”, porque estaria plenamente identificado.

O “empréstimo do Síndico” só tem saída. Não tem entrada. Ao menos na contabilidade.

3 – Dois balancetes

Foram mandadas duas versões do balancete de setembro. Numa “DESPESAS síndico – Alim. Comb e Manut. Veículo: 438,96”. Na outra: “Refeiçoes viagem síndico: 87,82”. Ajustaram a segunda versão do balancete. Nota: O valor total das despesas confere nos dois, o que não dá para saber é para qual outra conta foram transferidos os valores das “despesas do síndico”.

4 – Dívidas

Não estão pagando o seguro de vida dos funcionários, menos de 80 reais por mês. Três meses atrasados em setembro, 4 meses agora. E se morre um funcionário do Condomínio? (Já aconteceu, há pouco tempo!).

Dívida de 828,33 para o Sindicato dos Funcionários. Dinheiro descontado dos funcionários e não repassado. Pode caracterizar apropriação indébita.

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